经济适用房新政策(现在经济适用房交易有什么新政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、我是昆明的请问昆明经济适用房政策有哪些
- 2、经济适用房买卖政策
- 3、现在经济适用房是什么政策
-
窗户隔热膜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
海南十大旅游景点(海南十大旅游景点博雅) - 鸿海伟业生活资讯网
-
香草天空(香草天空属于哪个社区) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大床垫品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
主会场(高考主会场) - 鸿海伟业生活资讯网
-
春节返乡政策(春节返乡政策查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
-
自然人税收管理(自然人税收管理扣缴申报系统中非居民所得税) - 鸿海伟业生活资讯网
-
美标卫浴排名第几(哪个牌子的卫浴好美标推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
利群香烟价格表和图片(利群香烟价格表和图片评分) - 鸿海伟业生活资讯网
-
环球影城票价(环球影城票价日历) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
我是昆明的请问昆明经济适用房政策有哪些
政策如下:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
购经济适用住房必须同时具备下列条件:
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);
2、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;
3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);
4、家庭人均年收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的60%(审核时市统计局尚未公布上年度城镇居民人均可支配收入的,按照其公布的前一年度数据确定)。
经济适用房买卖政策
经济适用房买卖最新政策:
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
4、如何出售已购买的经济适应房
经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
1、 出售住满5年的经济适用房
二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
2、 出售未住满5年的经济适用房
政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由 *** 相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房 *** 合同等证件。
此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策 。
扩展资料:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行 *** 指导价,按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
参考资料:百度百科-经济适用房
现在经济适用房是什么政策
经济适用房买卖政策——销售对象
主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户,同等条件下优先销售给教师和离退休职工。
经适房买卖政策——购买程序
凡购买经济适用房,须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明,由经济适用房项目建设单位进行审核,符合条件后方可购买。
经济适用房买卖政策——销售价格
经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。更低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
第2篇:经济适用房新政策解读
将经济适用住房变回政策性住房,把它从普通商品房中分离出来,至少有两个好处,一是让它真正成为低收入的住房,第二,可以抑制有权者的介入。从《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中我们可以看出,为了让新政策得到贯彻执行,国家是做了大量准备的。
( 绥棱教育信息网 )
首先从房源面积着手,经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。这样的面积,对条件比较好的家庭,肯定是觉得太小的,这样,也就会抑制他们的购买欲望。但对低收入家庭,60平方米左右的住房对他们是比较适合的,一个是经济负担不重,二是可以有一个真正属于自己的家。
第二是有限产权的提出,可以彻底断绝徇私者的介入。因为,这明明白白告诉你,这只是解决住的房子,而不可以让你投资赚钱。条例规定:已买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定回购;购买经济适用住房不满5年上市交易的, *** 要按规定回购,而满5年的,购房人可 *** ,但 *** 享有优先回购权。如果你想取得完全产权,购房人就要向 *** 交纳土地收益等价款。
第三,就是购买经济适用住房的条件,经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭。虽然谁是低收入住房困难家庭有一定的争议,这里面也有可能有关系。但如果有过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由 *** 按规定回购的条文后,经济适用住房供应对象就会减少很多,这样,真正困难的家庭就可以买到属于自己的经济适用住。
最重要的一条就是条例规定各级国家机关不得集资建房,因为这才是住房暴涨的原因。要知道,当管房子的人都可以利用权利,用很便宜的价钱得到住房后,他们谁还会关注房价是高还是低?只是从目前来看,这一条政策出的太迟了,看看周围的一些 *** 机关,哪个部门没有利用权利集资建房?这些住房,虽然他们大都取得了产权证,但国家在监管时,是不是也把它们列入经济适用住房的范围?因为他们建这些住房时,一般是利用了公权,应该说, *** 是可以行使一定的收益权的。
通过经济适用住房政策,廉租住房制度,我国可以解决大部分低收入者的住房问题,这对房价的抑 *** 用也会很明显。因为 *** 可以帮助我们先解决住的问题,条件好了再去买商品房,这样,对商品房的需求也就不会很迫切,这样的人多了,商品房的价格不降也难。
第3篇:北京经济适用房政策
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市 *** 组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。北京经济适用房政策有什么内容 小编将介绍下北京经济适用房政策的相关内容。
(一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定,已办理经济适用住房的购买资格审核手续),由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。
(二)已购经济适用住房家庭按原价出售住房的,按下列程序办理:
1.产权人向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请,并提供原购房合同、房屋所有权证、身份证、户口本等材料。
经济适用房新政策庞大集团被债权人申请重整下辖地区今天天气
特朗普欲签行政令阻止美企与华为往来 外交部:滥用国家力量周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都购房落户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁登记备案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最美的时光剧情(最美的时光剧情大概) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日猪肉价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保种类 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓和住宅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 独生子女护理假(独生子女护理假请假条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天短裤搭配 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省考职位表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香奈儿口红最火的色号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民用电价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 独生子女护理假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场效应管作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 农民工工资拖欠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人力资源与社会(人力资源与社会保障局上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸音材料有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场效应管作用(场效应管一般用在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者(新天龙八部木婉清扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 权利的游戏第五季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 咱们穿越吧第三季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉林的大学的排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 300040股票(300040股票是哪个九州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为应用锁在哪里设置(华为应用锁在哪里设置手机) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶被的好处 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人社厅官网(吉林省人社厅官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都婚庆加盟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省考职位表(2020四川省考职位表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香奈儿口红最火的色号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人社保怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 积分入学的条件(积分入学的条件要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游贴士 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鸡翅木是什么木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烤漆玻璃(烤漆玻璃背景墙效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样查询社保缴费明细(网上怎样查询社保缴费明细) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿奶粉排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马卡龙怎么做(马卡龙怎么做简单又好吃) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保转到异地需要怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山住宿(青城山住宿攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩剧奇皇后(韩剧奇皇后可以在哪儿播) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通银行信用卡进度 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![轮胎排行榜前十名(全国轮胎排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5apc.bankersround.org/images/208944.jpg)
![爱得利奶瓶(爱得利奶瓶怎么样?) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5apc.bankersround.org/images/610528.jpg)
![旅客列车时刻表(华山车站旅客列车时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5apc.bankersround.org/images/869759.jpg)
![香草天空(香草天空属于哪个社区) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5apc.bankersround.org/images/906876.jpg)
![五一 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://j5apc.bankersround.org/images/654650.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 何穗绿色长裙显清冷气质万喆:中国经济韧劲经得起料峭春寒 | 23~26 ° |
2 | 重庆松溉:“一品古镇 十里老街”假慈悲?西班牙斗牛士为公牛擦眼泪后将其杀死 | 23~25 ° |
3 | 奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来 | 23~25 ° |
4 | 蓬佩奥搬她出来逼英国禁华为,英国人一听更怒了保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布 | 23~25 ° |
5 | 大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万WTA最新排名:贝尔滕斯创生涯新高 王蔷下滑一位 | 23~25 ° |
6 | 白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼 | 23~25 ° |
7 | 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月倪大红登潮流杂志 “无龄感”玩转时尚元素 | 20~25 ° |
8 | 黄永富:美日为何极力让中国“提前毕业”露肉季节倒计时,你准备好了吗? | 20~25 ° |
9 | 研发:一项研究有望成就新型柔性智能变色电池还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 | 17~25 ° |
10 | 何姿新加坡拍夏日写真产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码 | 12~25 ° |
1 | 何姿新加坡拍夏日写真韩国足协放弃申办亚洲杯 中国成唯一申办国 | -24~-12 ° |
2 | 4个亿的私人飞机,明星大咖们的私生活竟然是这样中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛 | -24~-9 ° |
3 | 香港盲人学校设高中课程引争议袁咏仪重提与富商风波 | -23~-12 ° |
4 | 特朗普欲签行政令阻止美企与华为往来 外交部:滥用国家力量刘金祥:乡村振兴中的文化力量 | -23~-8 ° |
5 | 社评:乐见美俄改善关系,北京说的很有底气新超算将比现“霸主”快25% | -20~-8 ° |
6 | 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点! | -20~-8 ° |
7 | 全域旅游 | 神农架国家公园的生态协奏曲日本太空部队规模初定100人 将监控中俄卫星 | -20~-5 ° |
8 | 崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 | -19~-10 ° |
9 | 杨光斌:国家竞争的制胜之道是什么?高中举行吹乒乓球比赛:快乐减压 迎接高考 | -18~-12 ° |
10 | 刘金祥:乡村振兴中的文化力量蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多刘金祥:乡村振兴中的文化力量 | 7优 |
2 | 爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界2019年瑞士女排精英赛:中国队3-2德国队 | 7优 |
3 | 保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF | 7优 |
4 | 两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点!一名19岁中国交换生在泰国死亡 死因仍在调查 | 7优 |
5 | 治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面美国一高中生课堂上扯掉老师假发拒不归还 | 7优 |
6 | 假慈悲?西班牙斗牛士为公牛擦眼泪后将其杀死丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… | 7优 |
7 | 露肉季节倒计时,你准备好了吗?美国多家行业协会反对美政府对华加征关税 | 7优 |
8 | 金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽袁姗姗、迪丽热巴都爱的瘦脸神器,就是这款渔夫帽 | 7优 |
9 | 文明交流互鉴何以重要?习近平这篇讲话引人深思投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | 7优 |
10 | 伊能静被赞冻龄 网友惊呼是儿子的女朋友探讨中德企业合作 服务惠州经济建设 | 7优 |
1 | 何姿新加坡拍夏日写真“人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗 | 381严重 |
2 | 两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点!宋微:国际合作理念到了新旧交接时刻 | 324严重 |
3 | 蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 | 273重度 |
4 | 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | 270重度 |
5 | 项立刚:反思创新精神,不能唯心主义神奇世界看看看第195季 | 269重度 |
6 | 橘红色夏季当道! 搭配时尚更显白?霍建岗:为何日本没有现象级IT企业 | 257重度 |
7 | 跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅投资东南亚电商 :巨头捷足先登,后者机会犹存 | 256重度 |
8 | 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度东风本田新款思域现已到店 5月17日上市 | 229重度 |
9 | 基金:永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖橘红色夏季当道! 搭配时尚更显白? | 229重度 |
10 | 基金:永柏系兑付危机蔓延 私募股权拼单卖美国一意孤行 损失或将由全球买单 | 226重度 |